کمیسیون مزبور موظف است ارزش معاملاتی موضوع این قانون را در سال اول معادل 2 % میانگین قیمتهای روز منطقه تعیین و این شاخص هر سال به میزان 2 واحد درصد افزایش می یابد تا زمانی که ارزش معاملاتی هر منطقه به 20% میانگین قیمتهای روز املاک برسد.
️ کمیسیون تقویم املاک هر سال یکبار ارزش معاملاتی املاک را به تفکیک عرصه و اعیان تعیین می کند و مطابق تبصره 3 این ماده ، در مواردی که ارزش معاملاتی مطابق دیگر قوانین و مقررات ، مأخذ محاسبه عوارض و وجوه قرار می گیرد ، مأخذ محاسبه عوارض و وجوه یاد شده بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی موضوع این ماده می باشد و درصد مذکور باید به نحوی تعیین گردد که مأخذ محاسبه عوارض و وجوه یاد شده بیش از نرخ تورم رسمی اعلامی از طرف مراجع قانونی ذی ربط افزایش نیافته باشد.
نکته : مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول کلیه هزینه ها اعم از حق الثبت و حق التحریر به مأخذ ارزش معاملاتی املاک محاسبه می گردد که با ارزش و قیمت روز املاک تفاوت زیادی دارد .